Әлеуетті қатысушылар туралы ақпарат
«Ақтөбе» индустриялық аймағы
Өнеркәсіптік аймақ Ақтөбе қаласының өнеркәсіптік аймағында, «Батыс Еуропа - Батыс Қытай» тас жолында, қала орталығынан 12 км, Ресей Федерациясымен (Орынбор облысы) 65 км қашықтықта орналасқан.
Индустриалды аймақтың аумағы 200 га құрайды (еркін ауданы - 53 гектар).
Индустриялық аймақтың негізгі артықшылықтары:
- дайын өнеркәсіптік инфрақұрылым;
- төмен энергия тарифі;
- инвесторлар алдында икемділік;
- ыңғайлы көліктік логистика;
- «бір терезе» принципі бойынша жобаларды қолдау;
Өнеркәсіптік аймақты басқару
АҚ «ҰК» СПК «Ақтөбе» еншілес компаниясы - индустриялық аймақ басқару органы ЖШС «УКИЗ» (өнеркәсіптік аймақ «Ақтөбе» басқарушы компаниясы УКИЗ) болып табылады.
Инвестициялық жоба мынадай шарттарға сәйкес келуі керек:
-
Жоғары өнімділік пен экологиялық талаптарды қамтамасыз ету үшін заманауи технологиялар мен жабдықтарды пайдалану;
- Өнімдердің / қызметтердің бәсекеге қабілеттілігі;
- Өнімнің / қызметтердің экспорты бағдарлау немесе импорт алмастыру;
- Аймақтағы ұқсас өнімдердің болмауы;
- Жобалық компанияның жақсы тәжірибесі мен беделін;
- Жобалық қаржыландыру көздерінің толық болуы;
ИА қызметінің басым бағыттары:
- мұнай және газды қайта өңдеу;
- мұнайгаз жобалау
- мұнай-газ қызметі
- тау-кен металлургиялық кешен;
- химиялық өнеркәсіп;
- құрылыс материалдарын өндіру;
- құрылыс материалдарын өндіру;...
- «Ақтөбе» ИА кәсіпорындарына қызмет көрсетеді.
Өнеркәсіптік аймақта қатысушы ретінде өтініш берушіні бекіту және тіркеу тәртібі
- өтініш берушінің ИА басқарушы компаниясына осы ИА қатысушы ретінде тіркелу туралы өтініш беруі;
- басқарушы компаниямен тиісті құжаттарды: ИА орналастыру жобасының басымдылығы, сұралған жер учаскесінің инвестициялық жобаның қажеттілігіне негізділігі, Ақтөбе облысындағы ұқсас өнімдерді өндірудің болмауы;
- жоба бойынша ұсынымдар алу үшін мәселені Өңірлік үйлестіру кеңесінің (ӨҮК) қарауына шығару;
- ӨҮК оң ұсынысы болған жағдайда, жобаны бекіту мәселесін "Ақтөбе "ӘКК "ҰК" АҚ ДК шығару»;
- ӘКК ДК кеңесінің оң шешімі болған жағдайда, басқарушы компания өтініш беруші және басқарушы компания ИА инвестициялық жобаны іске асыру үшін келісім-шарт қол қою керек, оның шеңберінде кезеңін көрсететін, өтініш ұсыныс жолдайды;
Индустриалды аймақтың қатысушысына және ИА орналастыру үшін қатысушылардың инвестициялық жобаларын іріктеу критерийлеріне қойылатын талаптар.
Жобаға қойылатын негізгі талаптар:
- жеке кәсіпкер, заңды тұлға;
- бекітілген жобаны іске асыру кестесінің орындалуы (өтініш берушімен және ИА басқарушы компания арасындағы жобаны іске асыру туралы келісімде көрсетілген);
- Мерзімдерін бұзу жобасын жүзеге асыру құқығын береді басқарушы компания ИА тоқтату келісім-шарттық міндеттемелер жоқ қайтару келтірілген өтініш беруші шығындар;
- озық технологияларды, жоғары қосылған құны бар өнімдерді, өнімдерге деген сұранысты, өнімдерді қайта бөлу деңгейін, экспортқа, экономикалық, бюджеттік, Қазақстан Республикасына әлеуметтік әсер ету мүмкіндіктерін пайдалану;
- инвестициялық жобаның негізгі қаражатына (CAPEX) өтініш берушінің меншікті және тартылған инвестицияларының көлемі оған бөлінген жер учаскесінің 1 га-на 120 млн. теңгеден (375 мың $) кем болмауы тиіс;
ИА қатысу шарттары
- Мемлекет инфрақұрылымды (теміржол, жол, газ құбыры, электр беру желісі, ОВЛС) ИА сыртқы шекараларына және ИА орталық осі бойына қамтамасыз етеді. Инфрақұрылымға қосылу ақысыз;
- Тұтынылатын қызметтер үшін төлем - есепке алу аспаптары бойынша;
- ИА басқарушы компаниясымен жеке келісімшарт бойынша инфрақұрылымды ұстау құны;
- Бастапқыда жер телімі ИА қатысушысына 49 жылға дейін жалға беріледі;
- Инвестициялық жобаны іске асыру кестесімен инвестициялық келісімшарт жасалады. Құрылыстарды салу кезеңінде - 4 жылға дейін ИА жер учаскесін тегін жалға алады, тек жер салығын төлейді;
- Инвестициялық келісімшарт бойынша міндеттемелерді орындағаннан кейін (объектіні пайдалануға беру және өндірісті бастау) ИА қатысушысы жерді сатып алуға немесе оны ұзақ мерзімді жалдауға құқылы;
- Жобаны іске асыру кестесін орындамаған жағдайда жер телімі алынып тасталған;
ИА қатысушы-инвесторы үшін ақпарат
ИА қатысушысы - өз есебінен (сатып алынған / жалға алынған) жер учаскесіне өз қаражаты есебінен инфрақұрылым объектілерін жасайды.
Жобаны іске қосардың алдында (4 жылдан артық емес):
- жерді жалға алу - тегін;
- жер салығы - жылына 101 мың теңге ($ 306) / 1 гектар;
Жобаны іске қосқаннан кейін:
Жалға алу бағасы жер учаскесінің кадастрлық құнының 1/20 формуласына және тиісті жылға белгіленген жер салығының ставкасына сәйкес белгіленеді.
Жалға беру бағасы қосалқы жалдау шартын жасасу күні белгіленетін жер телімінің кадастрлық құнының 1/20 формуласына сәйкес және тиісті жылға белгіленген жер салығын (2018 жылға шамамен 201 мың теңге (4 300 $) / 1 га / жылына) белгілейді.
Жер учаскесін сатып алу құны жер учаскесінің кадастрлық құны бойынша жер учаскесін сату туралы шарт жасасқан күнгі жағдай бойынша белгіленеді (2018 жылға - 13,0 млн. Т ($ 70,000) / 1 га).
Сатып алу / жалға алудың минималды көлемі 1 гектар, максималды алаңы 20 гектар.
Қосымша ақпарат алу үшін телефон +7 (7132) 74-20-44 телефонына хабарласыңыз